1990〜2000年築, 専有面積63.71㎡〜83.71㎡の平均販売価格
大阪府
41.4万円/㎡
前年比-1.0%
池田市
35.5万円/㎡
前年比-5.2%
センチュリーコート池田・姫室町
大阪府池田市姫室町
/ 池田駅 徒歩7分
1995年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
3,426万円
46.5万円/㎡
1,893
2,915
3,938
4,960
AI査定結果
推定相場価格
3,426万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,915万円〜3,938万円
39.5万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
センチュリーコート池田・姫室町
3,498万円（47.5万円/㎡）/ 1階 / 73.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,498万円 | 47.5万円 | 1階 | 73.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 3,590万円 | 48.7万円 | 1階 | 73.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 3,680万円 | 49.9万円 | 1階 | 73.71㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | センチュリーコート池田・姫室町 池田市姫室町 | 池田駅7分 | 3,498万円 | 47.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/28 | グランクレスト池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅4分 | 4,250万円 | 51.2万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/18 | グリーンエクセル池田ステージ 池田市呉服町 | 池田駅4分 | 2,380万円 | 36.3万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/11 | 池田満寿美町アーバンライフ 池田市満寿美町 | 池田駅3分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/08 | アドリーム池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅5分 | 4,880万円 | 66.2万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/10 | ベルデフラッツ池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅5分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション池田 池田市神田二丁目 | 池田駅13分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.44㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/01 | パレ・シェール池田城南 池田市城南一丁目 | 池田駅4分 | 3,780万円 | 51.4万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/08 | セントラル上池田 池田市上池田一丁目 | 池田駅7分 | 2,480万円 | 39.2万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/09 | ローレルコート池田・城南 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 4,580万円 | 57.4万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/18 | サーパス池田 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅16分 | 3,298万円 | 39.8万円 | 82.92㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2022/07/23 | コスモ池田 池田市荘園一丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション池田水月公園 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、池田市では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は池田市の平均と比較して33.8%割高です。